Como un hito fue calificado el primer seminario regulatorio de normativas forestales destinado a empresas inmobiliarias, constructoras y corredoras de propiedades de la región de Los Ríos y cuyo objetivo fue informar a las empresas acerca de las distintas exigencias legales y ambientales que deben cumplir en sus proyectos.

Fue así que un total de 11 empresarios locales y consultores asistieron a contar de las 10:00 horas de hoy al salón auditorio de la Caja La Araucana para participar del seminario “Marco Regulatorio y Cuidados Ambientales para la creación y ubicación de las parcelas de agrado y proyectos de loteos en la región de Los Ríos” que fue organizado por la Corporación Nacional Forestal Los Ríos (CONAF) y que contó con la colaboración de la Ilustre Municipalidad de Valdivia.

Consultado en relación a los motivos por los que se decidió efectuar este seminario infomativo, Vicente Rodríguez, jefe provincial de CONAF Valdivia, relató que “el principal interés nace a raíz de la evidencia, que en CONAF principalmente ya se tiene, de que los diversos proyectos inmobiliarios de loteos o de construcción de condominios están realizando corta ilegal de bosque nativo. Esto sea de parte directa de las empresas o también sea de los usuarios finales en donde hay un desconocimiento de la legislación forestal y ambiental en general”.

Agregó que “el seminarios surge como una primera medida en la cual nosotros queremos informar en primer lugar a los propietarios de estos proyectos, a los propietarios de los loteos, que deben cumplir con un nivel mínimo de exigencias sobre la legislación forestal y lo quisimos hacer así porque queremos informar y luego realizar las acciones concretas de fiscalización a la legislación forestal”

Con una metodología de trabajo de charlas expositivas y diversas rondas de preguntas, la jornada incluyó una presentación relativa a la normativa forestal vigente y algunos estudios de caso, una presentación respecto de la autoprotección frente a incendios forestales y algunas normativas y una charla acerca de la normativa municipal aplicable al rubro inmobiliario y de corretaje de predios rurales.

Washinston Sánchez, encargado del Departamento de Edificación la dirección de Obras de la Municipalidad de Valdivia, acotó que “creo que es súper relevante el hecho de que se esté dando esta oportunidad a que distintos servicios comentemos con los actores ,que en definitiva en el área privada se encargan de hacer la pega de subdivisión del terreno de los predios y de todo lo que está pasando con el crecimiento de las ciudades y que las distintas unidades públicas tenemos injerencia para que primero nos conozcamos, sepamos cuáles son los procesos, de ahí los tengamos claros y tengamos también claro las falencias de esos procesos porque también hay mucho de eso”.

Es así que empresas como Verde Sur Propiedades, Lomaflor, Inmobiliaria Teja Sur, Coasefor, Bikkurah Ltda participaron del primer seminario que plantea la posibilidad de efectuar un trabajo a mediano plazo a fin de mejorar la información en relación a las normativas forestales vigentes y asegurar el cumplimiento de ésta.

Una de las asistentes fue Lorena Farfal, gerente de Lomaflor Propiedades, quien mencionó que “me pareció algo innovador porque esto no se hace pues la entrega de información en Valdivia es mínima y si uno no sabe, como propietario de la inmobiliaria, puntos básicos para la entrega de información a nuestros clientes menos sabe la gente. La gracia para nosotros como empresa no es que los clientes vean a la CONAF o las entidades públicas en general como el problema porque la gente comete infracción por no tener información y esto sirve para transmitirle información a nuestros clientes y que sepan a qué atenerse”.

Finalmente, el seminario planteó la necesidad de realizar un trabajo mancomunado con instituciones como el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), las municipalidades, la dirección general de agua y la seremi de agricultura para unificar criterios y trabajar de manera coordinada.

Primer seminario regulatorio de normativas forestales destinado a empresas inmobiliarias, constructoras y corredoras de propiedades de la región de Los Ríos.
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10 noviembre, 2016

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